Zgodnie z przepisem art. 913 § 1 Kodeksu cywilnego jeżeli z jakichkolwiek powodów wytworzą się między dożywotnikiem a zobowiązanym takie stosunki, że nie można wymagać od stron, żeby pozostawały nadal w bezpośredniej ze sobą styczności, sąd na żądanie jednej z nich zamieni wszystkie lub niektóre uprawnienia objęte treścią prawa dożywocia na dożywotnią rentę odpowiadającą wartości tych uprawnień. Zgodnie zaś z § 2 w wypadkach wyjątkowych sąd może na żądanie zobowiązanego lub dożywotnika, jeżeli dożywotnik jest zbywcą nieruchomości, rozwiązać umowę o dożywocie.
Sąd może więc rozwiązać umowę dożywocia w wyjątkowych sytuacjach, gdy między stronami powstają tak silne konflikty, że dalsze utrzymywanie umowy jest niemożliwe. Przykłady takich sytuacji to:
• naganne zachowanie zobowiązanego, np. agresja, krzywdzenie dożywotnika, naruszenie jego godności.
• porzucenie nieruchomości przez zobowiązanego, pozostawienie dożywotnika bez opieki i świadczeń.
• brak możliwości dalszego kontaktu między stronami, gdy ich relacje są tak złe, że nie można wymagać od nich pozostawania w bezpośredniej styczności.
W takich przypadkach sąd może także zamienić świadczenia wynikające z umowy na dożywotnią rentę.
Warto pamiętać, że rozwiązanie umowy dożywocia jest traktowane jako ostateczność i sąd podejmuje decyzję na podstawie indywidualnych okoliczności sprawy.
Jeżeli nasz wątpliwości i potrzebujesz konsultacji – zapraszamy!