-
NIEPRAWIDŁOWA OCENA ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ
Zgodnie z art. 22 ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, kredytodawca ma obowiązek dokonania rzetelnej oceny zdolności kredytowej konsumenta przed zawarciem umowy o kredyt hipoteczny. Ocena ta nie jest tylko konieczną do przeprowadzania procedurą w celu dopełnienia formalności – zapewnia realną ochronę interesów przyszłego kredytobiorcy. Umowa o kredyt…
-
GRANICE LEGALNEJ DZIAŁALNOŚCI FINANSOWEJ
Zaufanie do sektora bankowego to filar stabilności całego systemu finansowego, dlatego też działalność bankowa – rozumiana jako przyjmowanie środków pieniężnych i obracanie nimi – musi odbywać się na ściśle określonych zasadach, podlegając nadzorowi instytucji państwowych, przede wszystkim Komisji Nadzoru Finansowego. Artykuł 171 Prawa Bankowego wyznacza granicę między działalnością legalną a przestępczą. To właśnie ten przepis…
-
OPÓŹNIENIE W SPŁACIE? BANK NIE MOŻE OD RAZU WYPOWIEDZIEĆ UMOWY
Artykuł 75c Prawa bankowego reguluje obowiązki banku w przypadku opóźnienia w spłacie zobowiązań wynikających z umowy kredytu lub pożyczki pieniężnej. Przepis ten nakłada na bank obowiązek zachowania określonej procedury przed wypowiedzeniem umowy – w szczególności konieczność uprzedniego wezwania do zapłaty (z wyznaczeniem odpowiedniego terminu) oraz poinformowania kredytobiorcy o możliwości restrukturyzacji zadłużenia. Prawidłowe zastosowanie art. 75c…
-
CESJA ROSZCZEŃ W SPRAWACH FRANKOWYCH – SZYBKIE ROZWIĄZANIE CZY PUŁAPKA BEZ WYJŚCIA?
W ostatnich latach trudno znaleźć bardziej budzący zainteresowanie temat w krajowym orzecznictwie cywilnym niż wyroki zapadające w sprawach frankowych. Konsumenci, zachęceni rosnącą liczbą wyroków korzystnych dla kredytobiorców, coraz częściej decydują się na dochodzenie swoich praw na drodze sądowej. Niestety, z uwagi na czasochłonność i niepewność postępowań, część z nich – kierując się chęcią szybkiego uzyskania…
-
PYTANIA PREJUDYCJALNE DO TSUE – ROZLICZENIE NIEWAŻNEJ UMOWY KREDYTU
Do Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej trafiły dwa pytania prejudycjalne dotyczące wykładni dyrektywy Rady 93/13/EWG z dnia 5 kwietnia 1993 r. w sprawie nieuczciwych warunków w umowach konsumenckich z Sądu Okręgowego w Warszawie (sygn. akt III C 1454/24). Pytania zostały skierowane wskutek wątpliwości Sądu, które zrodziły się, gdy w dniu 19 czerwca 2025 r. TSUE wydał…
-
UMOWA KREDYTU – ISTOTA I OBOWIĄZKI STRON
Umowa kredytu jest jednym z kluczowych instrumentów finansowych wykorzystywanych zarówno przez osoby fizyczne, jak i przedsiębiorców. Podstawową regulację tej umowy znajdziemy w art. 69 Prawa bankowego. Przepis ten określa istotę tej umowy, prawa i obowiązki stron, a także elementy, które muszą zostać w niej zawarte, aby była ważna i wywoływała skutki prawne. Zgodnie z art.…
